À Vendre

699 000,00 $

6605 Rue Lemay , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), QC H1T2L8

Jumelé

2+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Charmant plain-pied avec garage quartier Nouveau-Rosemont. Magnifiques boiseries dans toute l'ensemble de la propriété, grande fenestration et cachet unique avec murs en pierres des champs. Planchers de bois franc à l'étage. Salle de bain luxueuse en marbre. Beaucoup de rangements. Magnifique cour aménagée avec soin. Près de tous les services. WOW

L'Amateur de vin sera comblé avec une cave à vin sous terre parfaitement aménagé.

Parfait entretien à travers les années.

-Toiture 2018
-Fenêtres changées à travers les années
-Chauffe-eau 2020
-Fournaise 2015
-Climatiseur central 2019

-Près de:
-L'hôpital Maisonneuve-Rosemont et de Santa-Cabrini
-École secondaire Louis-Riel
-École primaire Alphonse-Desjardins
-Stade olympique
-Métro Beaubien

-La salle de lavage du sous-sol se situe dans la chambre et comprend une salle d'eau.

-Cave à vin sous-terre

-Le foyer est fonctionnel

Inclusions : 

Luminaires, plaque de cuisinière, four encastré, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire de bois encastré dans la salle de bain, système d'alarme, système d'irrigation et système d'éclairage pour le terrassement avec timer

Exclusions : 

Biens personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 252 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 242 000,00 $
  • Évaluation totale : 494 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 768,00 $
  • Taxe scolaire : 603,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 371,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 348.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.39 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.73 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - eau
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Baignoire à remous
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.20 m
    Plancher : Marbre
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.94 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    salle de lavage/salle d'eau
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.97 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.02 m x 3.51 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 793,00 $

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